当田野的风吹进生涯，人们神往自正在地与天然贴贴，与意思的魂魄碰撞，也热爱触手可及的烟火味.....当人们对生涯的找寻从简单变为多元，将贸易、天然、生涯、艺术等丰富配套维系为一体的全复活活格式应运而生。凯德·山海连城恰是凯德发达深切洞察这一趋向，缔造的一座百万方「滨海大城」，依山靠水的天然景观，知足平时所需的社区贸易，极赋天然野趣的园林，让人与人、天然、空间自正在地发作维系，生长出全新的「滨海生涯格式」。

　　乘着金秋的海风，让咱们一同走进这座富足性命力的理念社区，感触便捷、天然、品德、人文自「城」一体的生涯调性。

　　凯德·山海连城将新加坡“以人工本、可一连发达”的理念深植经营筑立合节，努力于将山与「海」的天然景观引入生涯空间，从修筑的排布，到产物的根究，再到景观空间的构想，缠绕「山」「海」「林」打造令人神往的大城生涯。

　　走进凯德·山海连城，狮子洋的特点得意可能尽收眼底。项目为了将景观最大化地融入生涯空间，正在打算中充隔离掘出现最优产物组合，叠墅和幼高层组团构造，由滨水向社区内慢慢升高的阶梯式排布，延续浪花的弧线美而酿成宗旨厚实的天际线，同时最大水平低落修筑对狮子洋景观的遮挡，为业主打造差别界面、厚实多变的视觉感触。

　　何如将山与「海」的性命力纳入社区园林的演绎中，让人们无论是置身此中依旧信步山「海」间都能具有自「城」一体的宽容感。凯德·山海连城正在园林打算中下足了时候，从海洋文明启航，打造「千帆万境」艺术园林景观，不但极具鉴赏性，更统筹效用性与体验感。

　　社区园林从阶梯式水景入户“扬帆门”到康健笑活的“启航道”，从全龄共享的“逐浪场”到生态艺术“来景致”，承载着海洋生态的瑰异与绿色生涯的曼妙。园林绿化面积占景观面高达近64%，甄选多种海洋景观植物，搭配凤凰木、蓝花楹、紫花风铃木等特点乔木，打造四序见绿，四序有花的岭南式滨海生态。

　　其余，凯德·山海连城将生态资源发扬到极致，正在项目周边打造三大滨海公园，以2,000多种植物集合狮子洋得意，酿成“表里双园”景观宗旨，旨正在缔造一个轻松自正在、充满负氧离子的天然生涯空间，激励人们放下手机回归天然，走进生涯。

　　从空间到文明，再聚焦到「人」自己，凯德·山海连城关于理念社区和社群的营造与运营，是凯德发达「以客户为核心」政策的一次全新找寻与践诺。咱们不但正在打算中融入更多链接激情的效用空间，更将精神参加于社群运营，承受“历久主义”，将业主视为「伙伴」，接收大多的力气解锁「滨海生涯」的无尽可以。

　　正在社区空间的营造中，项目努力于使用群多空间拉近人与人的相干，奇妙激活排挤层成为全龄段泛会所，让空间具备社交效用属性，接受着儿童游笑土、阳光健身房、天然书吧等差别“脚色”，链接老中青幼跨世代人群，架构一个温馨、亲密的社区气氛。项目生气通过社区中的“相近”空间，成为人群相干的“粘合剂”，无论是家庭相干依旧邻里相干，都可能正在盛开空间中有所解、有所和、有所得。

　　正在社群运营中则努力于让业主感触到认同感与归属感，从何如搭筑人人插足的平台，到深挖业主的风趣与需求，再到何如真正提拔业主的生涯品德，正在不竭的思量与践诺中，「山海WE+Club」于2023年3月应运而生，并正在本年升级为2.0形式。

　　基于客户获取感的价格体验，从生机、福利、权利、友邻、会员五大维度的升级从头构想「滨海生涯格式」，以年青、多样、厚实为规矩缔造千人千面的千种生涯体验。从每周、每月差此表露营团、观影会、摄生咖等文明社交行动，为业主带来心绪推拿和风趣照管，到不按期推落发宴、诞辰会、置业大礼包等专享行动，凯德·山海连城已成为人们心灵与身心的栖息地，一个平等、自正在、彼此恭敬的“好友圈”正开释着无尽的生机。

　　凯德·山海连城，从百万方大城拓荒跃升到「滨海生涯格式」的修筑，离不开以人工核心的理念指引，真正做到以人工纽带维系厚实的生涯场景，以有温度的社群供职，让每一位业主都能正在社区中一连感触到美满与归属感。

　　此刻，理念社区已不光是一个简陋的空间，它承载着丰富的生涯、优美的人际相干和天然的诗意，正在此，让新的维系发作，缔造大城生涯的无尽趣味。

　　一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月，二期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月

　　项目全部社区配套20000㎡社区贸易、3600㎡文明运动核心，由北区贸易核心和南区贸易核心组成，此中北区贸易核心为首期配筑，目前已与中国社区贸易配套整合运营商——广州生涯港百货有限公司签署配合意向，将为业主供给最优质、最美满、最便捷的社区生涯配套供职。息闲举措则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童行动区等，高品德康健生涯一步到位。

　　正在项目经营方面，项目采用了国际进步的经营理念，全部修筑经营充满使用邻接狮子洋的景观资源，依地势由东向西，由周边向重心按序升高，灵敏经营；洋房和别墅面向狮子洋呈凹凸凌乱构造，户户观山望海，莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。

　　从交通上来看，山海连城自带1个公交站。目前项目相近的地铁站4号线分钟的年光，材干达到项目公交站。不表好正在项目相近改日经营8号线站可抵达琶洲；通过佛莞城轨，3站直达长隆，4站可达广州南站。

　　社区配套5所学校，2所幼学（1所已开学）、2所幼儿园（1所已开学）、1所九年平昔造公办仲元中学（凯德独资筑立·保险山海连城业主（户籍）儿女就读），12年训诫帮力孩子滋长。

　　9月29日，广州市国民当局办公厅印发了《合于调解我市房地产商场平妥当康发达办法的合照》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《合照》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市国民当局办公厅合于优化我市房地产商场平妥当康发达计谋的合照》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市国民当局办公厅合于进一步优化我市房地产商场平妥当康发达计谋办法的合照》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市国民当局办公厅合于进一步督促我市房地产商场平妥当康发达的合照》（穗府办函〔2024〕38号）原则，越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，正在限购区域采办修筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍住民家庭和只身人士能供给购房之日前6个月正在本市连接缴纳片面所得税缴纳注明或社会保障缴纳注明的，正在限购区域差异限购2套和1套住房（修筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购计谋调解后，本市户籍、非户籍住民家庭和只身人士正在全市范畴内采办住房的，不再审核购房资历，不再节造购房套数。

　　11月22日，广州市住房和城乡筑立局、广州市财务局国度税务总局、广州市税务局颁布合照，经市国民当局应许，废止广州市日常居处和非日常居处圭表，自2024年12月1日起实行。原《广州市疆土房管局 广州市财务局 广州市地方税务局合于我市享福优惠计谋日常住房圭表的合照》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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　　3、本传布原料对项目周边幼儿园、学校等训诫资源的先容旨正在供给干系消息，并不虞味着我方对就学铺排作出应许。训诫资源的名称、办学性子、办学范围、学位筑立、开学（班）年光、招生条目、收费圭表及招生区域存正在调解的可以，应以当局训诫主管部分及办学方宣布的计谋原则为准。